TE KOOP Woning te KANNE

€ 370.000

Foto 1 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 2 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 3 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 4 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 5 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 6 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 7 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 8 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 9 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 10 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 11 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 12 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 13 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 14 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 15 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 16 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 17 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 18 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 19 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 20 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 21 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 22 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 23 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 24 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 25 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 26 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 27 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 28 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 29 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 30 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 31 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 32 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 33 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000 Foto 34 : Woning te 3770 KANNE (België) - Prijs € 370.000
4 Slaapkamers
1 Badkamers
285 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1900
Verrassend hedendaagse woning met een riante woonopp. (285m2), gelegen te Kanne. In 2001 werd deze mergelwoning volledig gestript en kwalitatief vernieuwd met een uniek resultaat! Aan de binnenzijde zien we een mix van industriële en warme materialen. Aan de buitenzijde de originele mergelmuren, gerestaureerd in 2016. De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS >
  • Lichtrijke inkomhal en tegelijk de verbinding tussen alle gelijkvloerse ruimtes. De betonnen vloer en gegalvaniseerde trap springen meteen in het oog.
  • Eetkamer met open keuken, samen 37,4m². De keuken is praktisch ingericht: een functioneel kookeiland, veel kast- en kookruimte en zicht op de zonrijke tuin. De volgende apparatuur is voorzien: koelkast, keramische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap.
  • Sfeervolle zithoek van 21,8m².
  • Toilet
  • Berging
  • Veranda met een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen, opp: 18,9m².
  • Handige tuinberging van 9,3m².

VERDIEPING 1 >
  • Nachthal.                                                                        
  • Opmerkelijk ruime masterbedroom met riante dressing, opp: 23,8m² + 13,2m².
  • Luxueuze badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wandmeubel met 2 lavabo's, opp: 19,2m².
  • 2e Slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoorruimte, opp: 13,8m².

VERDIEPING 2 >
  • Nachthal.
  • 2 Riante slaapkamers van 26,3m² en 22,8m².
  • Berging met alle voorzieningen voor een 2e badkamer.

KELDER >
  • Ruimte van 22,42m².

TUIN >
  • Het perceel is zuid-west georiënteerd. Extra troef is de zij-ingang links van de woning.

LOCATIE >
Voor een vakantiegevoel in eigen dorp, moet je in Kanne zijn. Het dorp wordt omgeven door natuurgebieden Caestert en Sint-Pietersberg en is een ware trekpleister voor fietsers en wandelaars. School, bakker, horecagelegenheden, enz. zijn op wandelafstand gelegen. Maastricht is vlot bereikbaar op amper enkele minuten, zowel met de auto als met de fiets.

Bescherm dorpsgezicht: https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/2198  Voor meer informatie over de rechtsgevolgen, ga naar www.onroerenderfgoed.be”;

Graag meer informatie of een bezoek, contacteer ons vrijblijvend via info@immojanssen-marres.be of +32 12 45 41 87.
Bebouwing
Adres
:
Statiestraat 5, 3770 KANNE
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
285 m²
Oppervlakte living
:
59 m²
Grondoppervlakte
:
188 m²
Oppervlakte terras
:
10 m²
Voorgevel
:
11,65 m
Perceel breedte
:
13 m
Bouwjaar
:
1900
Renovatie
:
2016
Staat van het pand
:
Uitstekende staat
Omgeving
:
Dorp
Financiele Info
Prijs
:
€ 370.000
Kadastraal inkomen
:
€ 702
EPC
EPC No.20200518-0002270921
EPC
:
337 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
98796 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Zuidwest
Dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Aluminium
Indeling
Inkomhal
:
14,7 m²
Woonkamer+open keuken
:
37,4 m²
Zitkamer
:
21,8 m²
Toilet 1
:
1,6 m²
Berging
:
7,0 m²
veranda
:
18,9 m²
Tuinberging
:
9,3 m²
Nachthal
:
11,0 m²
Slaapkamer 1
:
23,8 m²
dressing
:
13,2 m²
Badkamer 1
:
19,2 m²
Slaapkamer 2
:
13,8 m²
Nachthal
:
5,0 m²
Slaapkamer 3
:
26,3 m²
Slaapkamer 4
:
22,8 m²
Berging
:
2,1 m²
Berging
:
22,4 m²
Lasten
De kaart vergroten