TE KOOP Woning te HERDEREN

€ 197.500

Foto 1 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 197.500 Foto 2 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 197.500 Foto 3 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 197.500 Foto 4 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 197.500 Foto 5 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 197.500 Foto 6 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 197.500 Foto 7 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 197.500 Foto 8 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 197.500 Foto 9 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 197.500 Foto 10 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 197.500 Foto 11 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 197.500 Foto 12 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 197.500 Foto 13 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 197.500 Foto 14 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 197.500 Foto 15 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 197.500 Foto 16 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 197.500 Foto 17 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 197.500 Foto 18 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 197.500 Foto 19 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 197.500 Foto 20 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 197.500 Foto 21 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 197.500 Foto 22 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 197.500 Foto 23 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 197.500 Foto 24 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 197.500 Foto 25 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 197.500 Foto 26 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 197.500
4 Slaapkamers
1 Badkamers
277 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1957
Ruimte en charme troef in deze unieke woonst centraal in de dorpskern van Herderen. Met allerlei faciliteiten op wandelafstand, zoals bakker, school, sportpleinen etc, is deze deelgemeente van Riemst erg geliefd bij jonge gezinnen. Ook de nabijheid van de oprit naar autostrade E313 is een fijn pluspunt.

Met een totale woonoppervlakte van 277m2 heeft deze woning heel wat mogelijkheden te bieden. Van werkplaats tot muziekstudio! De woning dateert van 1956 en werd in tussentijd voorzien van een nieuw dak, een zonneboiler en een nieuwe CV-ketel (2013). De indeling:

GELIJKVLOERS
  
  • Diverse multifunctionele ruimtes van 48,0m², 16,8m², 4,0m² en 21,0m².
  • Riante en lichtrijke woonkamer van 54,6m², met buitengewone sfeerelementen zoals een ingebouwde pizza-oven en kleurrijke glas-in-loodramen.
  • Separate zitkamer, 17,2m².
  • Hall en trappenhal.                                                        
  • Opmerkelijk grote leefkeuken van 20m² met zicht op de tuin. Ook hier aan gezelligheid geen gebrek dankzij de houthaard.

VERDIEPING 1
  
  • Ruime nachthal                                                              
  • 2 Slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes: 13,2m² - 8,4m².
  • 3e Slaapkamer of bureau van 10,2m². 
  • Masterbedroom van 15,1m² met dressing.
  • Compleet uitgeruste badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.

KELDER
  
  • Gewelfde mergelkelder.

TUIN
  
  • De woning is gelegen op een perceel van 4a07ca met westelijke oriëntatie. De tuin is volledig ommuurd en geniet van 100% privacy. Aan de rechterzijde van de woning is er een vrijstaande garage.

  
Bebouwing
Adres
:
Sint-Jansstraat 9, 3770 HERDEREN
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
277 m²
Oppervlakte living
:
55 m²
Grondoppervlakte
:
407 m²
Voorgevel
:
12,8 m
Perceel breedte
:
18 m
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Bouwjaar
:
1957
Renovatie
:
2006
Staat van het pand
:
Op te frissen
Omgeving
:
Dorp
Financiele Info
Prijs
:
€ 197.500
EPC
EPC
:
490 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
91140 kWh/jaar
Attest Electriciteit
:
Nee


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
West
Dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Keuken
:
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Comfort buiten
:
Terras, Omheining
Indeling
Berging
:
48,0 m²
Berging
:
16,8 m²
Berging
:
4,0 m²
Berging
:
21,0 m²
Hall
:
6,0 m²
Keuken
:
19,9 m²
Zitkamer
:
17,2 m²
Woonkamer
:
54,6 m²
Trappenhal
:
8,6 m²
Nachthal
:
14,2 m²
Slaapkamer 1
:
13,2 m²
Slaapkamer 2
:
8,4 m²
Slaapkamer 3
:
10,2 m²
Slaapkamer 4
:
15,1 m²
dressing
:
4,5 m²
Berging
:
8,0 m²
Lasten
De kaart vergroten