TE KOOP Villa te LANAKEN

€ 449.000

Foto 1 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 2 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 3 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 4 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 5 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 6 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 7 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 8 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 9 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 10 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 11 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 12 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 13 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 14 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 15 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 16 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 17 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 18 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 19 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 20 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 21 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 22 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 23 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 24 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 25 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 26 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 27 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 28 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 29 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000 Foto 30 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 449.000
4 Slaapkamers
2 Badkamers
260.3 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1990
Stijlvolle en opmerkelijk ruime villa, met een totale oppervlakte van 405m2. Gelegen op 15a75ca, in de rustige dorpskern van Gellik met heel wat faciliteiten in de nabije omgeving. Ook de vlotte bereikbaarheid naar Genk, Bilzen en Lanaken is een leuk pluspunt.

De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS >
  • Indrukwekkende inkomhal met statige trap en vide. Ook is er een gastentoilet en ruimte voor vestiaire.
  • Bijzonder ruime en sfeervolle woonkamer met luxueuze, open keuken. Oppervlakte: 57,9m² + 21,4m². De keuken met kookeiland is compleet uitgerust met een Amerikaanse koelkast, gasvuur, oven, magnetron, vaatwasser en een afzuigkap.
  • In het verlengde van de woonkamer is er een mooie tuinkamer aangebouwd, waar je het hele jaar door kan genieten van de tuin.
  • Praktische berging / wasplaats.
  • Lichtrijke bureau
  • Overdekt terras.

VERDIEPING 1 >
  • Open nachthal.
  • Masterbedroom van 31,5m² met inbouwkasten.
  • Riante en comfortabele badkamer (21,4m²) voorzien van een rond massagebad, toilet, douche en wandmeubel met 2 lavabo's.
  • 2e Badkamer, uitgerust met douche, toilet en lavabo.
  • 3 Slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes: 11,6m² - 11,0m² - 7,6m².

KELDER > De woning is volledig onderkelderd.
  • De dubbele garage met automatische poorten is opvallend ruim, opp: 57,9m².
  • Diverse bergruimtes, netjes afgewerkt met keramische tegels. Opp: 20,7m² - 21,4m² - 14,7m² - 14,1m².

TUIN >
  • De woning is gelegen op een perceel van 15a75ca met een westelijke oriëntatie. De tuin geniet van 100% privacy dankzij de omheining en hogere ligging.

Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.

  
Bebouwing
Adres
:
Biesweg 3, 3620 LANAKEN
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Aantal wc's
:
2
Garage
:
2
Bewoonbare opp.
:
260 m²
Oppervlakte living
:
58 m²
Grondoppervlakte
:
1579 m²
Oppervlakte terras
:
25 m²
Voorgevel
:
15 m
Perceel breedte
:
32 m
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Bouwjaar
:
1990
Renovatie
:
2002
Staat van het pand
:
Direct bewoonbaar
Omgeving
:
Dorp
Financiele Info
Prijs
:
€ 449.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.430
EPC
EPC No.20170505-0001957225-1
EPC
:
232 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
74547 kWh/jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
West
Dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Commentaar beglazing
:
Rolluiken
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening, Luxe keuken, Internet
Comfort buiten
:
Terras, Omheining
Indeling
Inkomhal
:
20,7 m²
Woonkamer
:
57,9 m²
Keuken
:
21,4 m²
Berging
:
9,7 m²
Bureau
:
8,8 m²
Toilet 1
:
2,9 m²
Nachthal
:
12,2 m²
Slaapkamer 1
:
31,5 m²
Badkamer 1
:
21,4 m²
Badkamer 2
:
7,6 m²
Slaapkamer 2
:
7,6 m²
Slaapkamer 3
:
11,6 m²
Slaapkamer 4
:
11,0 m²
Garage
:
57,9 m²
Berging
:
20,7 m²
Berging
:
21,4 m²
Berging
:
14,7 m²
Berging
:
14,1 m²
Lasten
De kaart vergroten