TE KOOP Woning te HERDEREN

€ 425.000

Foto 1 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 425.000 Foto 2 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 425.000 Foto 3 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 425.000 Foto 4 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 425.000 Foto 5 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 425.000 Foto 6 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 425.000 Foto 7 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 425.000 Foto 8 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 425.000 Foto 9 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 425.000 Foto 10 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 425.000 Foto 11 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 425.000 Foto 12 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 425.000 Foto 13 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 425.000 Foto 14 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 425.000 Foto 15 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 425.000 Foto 16 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 425.000 Foto 17 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 425.000 Foto 18 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 425.000 Foto 19 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 425.000 Foto 20 : Woning te 3770 HERDEREN (België) - Prijs € 425.000
5 Slaapkamers
1 Badkamers
288 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1995
Bijzonder ruime en comfortabele gezinswoning met een totale oppervlakte van 433m2, 5 slaapkamers en 2 garages. De woning is gelegen te Herderen, een rustige deelgemeente van Riemst. De nabijheid van allerlei voorzieningen zoals school, sporthal, sportpleinen, openbaar vervoer enz. maakt deze dorpskern erg geliefd bij jonge gezinnen. De oprit van de autostrade E313 is op slechts 5 autominuten bereikbaar. Steden Tongeren, Bilzen en Maastricht liggen op amper 10 minuten.

De indeling:

GELIJKVLOERS >
  • Riante inkomhal met vide, vestiaire en gastentoilet.
  • Ook in de woonkamer is ruimte troef, de oppervlakte bedraagt maar liefst 50,4m². De natuurstenen vloer en de houthaard zorgen voor een klassevolle sfeer.
  • De volledig uitgeruste leefkeuken combineert koken en eten moeiteloos. De volgende apparatuur is aanwezig: koelkast, inductie kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. De rechtstreekse toegang tot het overdekte terras is ook een leuk pluspunt. Oppervlakte: 25,7m².
  • Praktische berging, 15,8m² met trap naar de kelder. 
  • Luxueuze badkamer met massage hoekbad, inloopdouche en wandmeubel met twee lavabo's.
       
VERDIEPING 1 >
  • Ruime nachthal.                                                                                    
  • 4 Opmerkelijk ruime slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes 26,3m² - 19,8m² - 20,0m² - 19,7m²
  • 1 Kleinere slaapkamer / bureau, met voorzieningen voor tweede badkamer.
  • Toilet.

KELDER >
  • De woning is volledig onderkelderd, de totale oppervlakte van 145,0m² is verdeeld in 5 aparte ruimtes.

GARAGE + TUINBERGING >
  • Het bijgebouw van 54,12m2 biedt ruimte voor twee garages en een handige tuinberging.

PERCEEL
  • De woning is gelegen op een riant perceel van 11a76ca dat volledig omheind is.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons gerust.
Bebouwing
Adres
:
Maastrichterstraat 23, 3770 HERDEREN
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
2
Garage
:
2
Bewoonbare opp.
:
288 m²
Oppervlakte living
:
50 m²
Grondoppervlakte
:
1172 m²
Voorgevel
:
11,1 m
Perceel breedte
:
21 m
Bouwjaar
:
1995
Staat van het pand
:
Goede staat
Omgeving
:
Dorp
Financiele Info
Prijs
:
€ 425.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.155
EPC
EPC No.20191002-0002201736-RES-1
EPC
:
301 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
82665 kWh/jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Attest Mazoutreservoir
:
-
Oriëntatie
:
Noordwest
Dak
:
Zadeldak
Commentaar dak
:
10cm isolatie
Dakbedekking
:
Leipannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Airconditioning, Alarm, Luxe keuken, Internet
Comfort buiten
:
Terras, Tuinberging, Omheining
Indeling
Inkomhal
:
18,2 m²
Toilet 1
:
2,4 m²
Woonkamer
:
50,4 m²
Keuken
:
25,7 m²
Berging
:
15,8 m²
Badkamer 1
:
8,0 m²
Hall
:
4,4 m²
Nachthal
:
23,8 m²
Slaapkamer 1
:
26,3 m²
Slaapkamer 2
:
19,8 m²
Slaapkamer 3
:
20,0 m²
Slaapkamer 4
:
19,7 m²
Slaapkamer 5
:
10,7 m²
Toilet 2
:
2,4 m²
Berging
:
145,0 m²
Lasten
De kaart vergroten