TE KOOP Villa te EBEN-EMAEL

€ 459.000

Foto 1 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 2 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 3 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 4 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 5 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 6 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 7 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 8 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 9 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 10 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 11 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 12 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 13 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 14 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 15 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 16 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 17 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 18 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 19 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 20 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 21 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 22 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 23 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 24 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 25 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 26 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 27 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 28 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 29 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000 Foto 30 : Villa te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 459.000
3 Slaapkamers
2 Badkamers
309 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1991
Riante en tijdloze villa met een bewoonbare oppervlakte van 309m2 gelegen op een bijzonder groene en rustige locatie. De woning is gelegen op de flank van de Jekervallei te Eben-Emael, op amper 5 km van Maastricht. De stad is zowel met de auto als met de fiets vlot bereikbaar. Daarnaast leent de streek zich uitstekend voor wandelingen en fietstochten in de prachtige natuur.

Het perceel van 12a15ca is opmerkelijk mooi aangelegd met royale beplantingen en een groot terras, waar het fijn vertoeven is met de middag- en avondzon. Ook het contact met de tuin vanaf de binnenzijde is een leuke troef van deze woning. De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS >
  • Stijlvolle inkomhal met vestiaire.
  • Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
  • Uitzonderlijk ruime en sfeervolle woonkamer van 81,8m² met ruimte voor 2 zithoeken en een eethoek. De talrijke ramen rondom bieden een mooi zicht op de tuin, de haard zorgt voor de gezelligheid.
  • Aangename leefkeuken voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een losstaande koelkast.
  • Praktische berging / wasplaats.
  • Dubbele inpandige garage, met automatische poorten. Opp: 37,1m²

VERDIEPING 1 >
  • Nachthal
  • Dressing met kastenwand
  • Masterbedroom van 35,1m², achter de kastenwand bevindt zich een gerieflijke zolderruimte.
  • 2e Dressing met kastenwand.
  • Luxueuze badkamer voorzien van ligbad, wandmeubel met dubbele lavabo en toilet.
  • 2 Slaapkamers van 30,9m² & 16,2m².

Graag meer informatie? Aarzel niet om ons te contacteren.
Bebouwing
Adres
:
Allée des Orchidées 21, 4690 EBEN-EMAEL
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Aantal wc's
:
2
Garage
:
1
Parking
:
2
Bewoonbare opp.
:
309 m²
Oppervlakte living
:
82 m²
Grondoppervlakte
:
1215 m²
Oppervlakte terras
:
47 m²
Voorgevel
:
17,62 m
Perceel breedte
:
37 m
Bouwjaar
:
1991
Renovatie
:
2013
Staat van het pand
:
Direct bewoonbaar
Omgeving
:
Groen
Financiele Info
Prijs
:
€ 459.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.030
EPC
EPC No.20190719009549
EPC
:
317 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
102879 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Attest Mazoutreservoir
:
-
Oriëntatie
:
West
Dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Aluminium
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening, Internet, Waterontharder
Comfort buiten
:
Zonnetent, Tuinhuis, Terras
Indeling
Inkomhal
:
14,4 m²
vestiaire
:
3,6 m²
Badkamer 1
:
4,9 m²
Woonkamer
:
81,8 m²
Keuken
:
22,4 m²
Berging
:
11,0 m²
Garage
:
37,1 m²
Nachthal
:
7,1 m²
dressing
:
13,0 m²
Slaapkamer 1
:
35,1 m²
dressing
:
10,0 m²
Badkamer 2
:
12,2 m²
Slaapkamer 2
:
16,2 m²
Slaapkamer 3
:
30,9 m²
Lasten
De kaart vergroten