TE KOOP Woning te LANAKEN

€ 325.000

Foto 1 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 2 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 3 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 4 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 5 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 6 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 7 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 8 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 9 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 10 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 11 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 12 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 13 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 14 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 15 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 16 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 17 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 18 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 19 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 20 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 21 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 22 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 23 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 24 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 25 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 26 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 27 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 28 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000 Foto 29 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 325.000
4 Slaapkamers
1 Badkamers
203 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1954

Stijlvolle gezinswoning met een ruime woonoppervlakte + bijgebouw op een riant perceel van 26a95ca. De woning werd vanaf 2016 grondig gerenoveerd met sfeervol, hedendaags resultaat. Ook de locatie is een fijn pluspunt, de woning is gelegen aan de rand van het dorp Veldwezelt en geniet van een groen uitzicht over de landelijke omgeving. Vanuit Veldwezelt ben je op enkele autominuten in het centrum van Maastricht. Steden als Bilzen, Hasselt, Maasmechelen en Tongeren zijn gelegen binnen een straal van 20 minuten.

De renovatiewerken werd met veel smaak en oog voor detail uitgevoerd. En dat zie je! De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS >
  • Stijlvolle inkomhal.
  • Riante woonkamer met open keuken van 44,7m². De volgende apparatuur is aanwezig: koelkast, gasvuur, oven, combi, vaatwasser en afzuigkap.
  • Multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als bureau, 16,5m².
  • Luxueuze badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en meubel met dubbele lavabo. Oppervlakte: 11,9m².
  • Apart toilet.
  • Hall die toegang biedt tot de tuin en de twee bureauruimtes. Bovendien is er een praktisch hoekje voor wasmachine en droogkast.
  • Bureau / Praktijkruimte van 22,7m².

VERDIEPING 1 >
  • Nachthal.
  • 3 Slaapkamers: 13,4m² - 13,4m² - 13,0m².
  • Toilet.

KELDER >
  • Berging, 23,2m².

TUINBERGING & BIJGEBOUW >
  • Naast de woning is er een handige tuinberging van +/- 15.5m²
  • Het riante bijgebouw van 69m² is momenteel in gebruik als hobbyruimte.

PERCEEL >
  • Het perceel heeft een oppervlakte van 26a95ca, en is voor een groot deel omheind.

  
Bebouwing
Adres
:
Bilzerbaan 174, 3620 LANAKEN
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
2
Bewoonbare opp.
:
203 m²
Oppervlakte living
:
31 m²
Grondoppervlakte
:
2695 m²
Oppervlakte terras
:
68 m²
Voorgevel
:
11,15 m
Perceel breedte
:
36,22 m
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Bouwjaar
:
1954
Renovatie
:
2019
Staat van het pand
:
Direct bewoonbaar
Omgeving
:
Dorp
Financiele Info
Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 702
EPC
EPC No.20190709-0002172229-RES-1
EPC
:
283 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
56738 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Agrarisch gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
Noord
Dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Internet, Waterontharder
Comfort buiten
:
Tuinhuis, Atelier, Terras, Omheining
Indeling
Berging
:
23,2 m²
Inkomhal
:
7,5 m²
Woonkamer
:
31,0 m²
Open keuken
:
13,7 m²
Bureau
:
16,5 m²
Badkamer 1
:
11,9 m²
Toilet 1
:
1,7 m²
Hall
:
10,8 m²
Bureau
:
22,7 m²
Nachthal
:
6,2 m²
Slaapkamer 1
:
13,4 m²
Slaapkamer 2
:
13,4 m²
Slaapkamer 3
:
13,0 m²
Badkamer 1
:
2,6 m²
Lasten
De kaart vergroten