TE KOOP Woning te EBEN-EMAEL

€ 329.000

Foto 1 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000 Foto 2 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000 Foto 3 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000 Foto 4 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000 Foto 5 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000 Foto 6 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000 Foto 7 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000 Foto 8 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000 Foto 9 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000 Foto 10 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000 Foto 11 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000 Foto 12 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000 Foto 13 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000 Foto 14 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000 Foto 15 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000 Foto 16 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000 Foto 17 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000 Foto 18 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000 Foto 19 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000 Foto 20 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000 Foto 21 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000 Foto 22 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000 Foto 23 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000 Foto 24 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000 Foto 25 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000 Foto 26 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000 Foto 27 : Woning te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 329.000
2 Slaapkamers
1 Badkamers
180 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1976
Comfortabel en sfeervol woonhuis, uiterst rustig gelegen op de flank van de Jekervallei, op amper 5 km van Maastricht. De stad is zowel met de auto als met de fiets vlot bereikbaar. Bovendien is Eben-Emael een deelgemeente van Bassenge, dat het groene middelpunt vormt van de stedendriehoek Tongeren-Maastricht-Luik. Courante uitvalswegen naar Luik, Aken, Luxemburg, Hasselt etc. zijn gemakkelijk bereikbaar. Net zoals luchthavens Beek en Luik. Verder is de omgeving van Bassenge erg geliefd bij fietsers en wandelaars.

Ook het interieur zal je verrassen! De riante oppervlaktes creëren een aangenaam gevoel van openheid. Samen met de warme afwerkingsmaterialen, geniet het geheel een luxe look-and-feel.

GELIJKVLOERS
  • Opmerkelijk ruime inkomhal van 17,2m².
  • Stijlvolle woonkamer met ook hier een bijzondere oppervlakte van 68,8m². Eyecatchers van deze ruimte zijn ongetwijfeld de open haard en de zichtbare dakconstructie. De openslaande deuren naar het zonrijke terras zijn ook een fijne troef.
  • Praktische keuken, vernieuwd in 2007 en voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, dubbele oven, vaatwasser en afzuigkap.
  • Alle ruimtes staan in verbinding met elkaar via de sfeervolle hal die eveneens toegang biedt naar het terras.
  • Luxueuze badkamer voorzien van inloopdouche, wandmeubel met dubbele lavabo en toilet.
  • Slaapkamer van 12,0m².
  • Masterbedroom van 21,5m², oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers.
  • Gastentoilet.

KELDER
  • De woning is gedeeltelijk onderkelderd waarvan 33,3m² garage is.

TUIN
  • De woning is gelegen op een perceel van 7a52ca. De tuin is omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Van op het zonrijke terras is het zalig genieten van rust en natuur.

Graag meer informatie of een bezoek? Contacteer ons gerust.
  
Bebouwing
Adres
:
Rue des Genêts 8, 4690 EBEN-EMAEL
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
1
Garage
:
1
Parking
:
1
Bewoonbare opp.
:
180 m²
Oppervlakte living
:
69 m²
Grondoppervlakte
:
752 m²
Oppervlakte terras
:
38 m²
Voorgevel
:
10,3 m
Perceel breedte
:
15,7 m
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Bouwjaar
:
1976
Renovatie
:
2007
Staat van het pand
:
Direct bewoonbaar
Omgeving
:
Kalm
Financiele Info
Prijs
:
€ 329.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.284
EPC
EPC No.20170323021163
EPC
:
442 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
133574 kWh/jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Attest Mazoutreservoir
:
Ja, conform
Oriëntatie
:
Noordoost
Dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Commentaar keuken
:
2006
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
Hout
Commentaar beglazing
:
Combinatie enkel en dubbel
Comfort binnen
:
Alarm, Garagepoort met afstandsbediening, Internet, Vloerverwarming
Comfort buiten
:
Terras, Omheining
Indeling
Hall
:
12,9 m²
Berging
:
16,5 m²
Berging
:
32,0 m²
Berging
:
9,0 m²
Garage
:
33,3 m²
Inkomhal
:
17,2 m²
Woonkamer
:
68,8 m²
Hall
:
13,0 m²
Keuken
:
9,0 m²
Badkamer 1
:
6,6 m²
Slaapkamer 2
:
12,0 m²
Slaapkamer 1
:
21,5 m²
Toilet 1
:
1,2 m²
Lasten
De kaart vergroten