TE KOOP Villa te RIEMST

€ 435.000

Foto 1 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 2 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 3 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 4 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 5 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 6 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 7 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 8 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 9 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 10 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 11 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 12 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 13 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 14 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 15 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 16 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 17 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 18 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 19 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 20 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 21 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 22 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 23 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 24 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 25 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 26 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 27 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000 Foto 28 : Villa te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 435.000
4 Slaapkamers
2 Badkamers
253 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1981
Verrassend ruime en luxueuze gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers op een zonrijk perceel van 13a15ca. De woning is gelegen op een rustige locatie aan de rand van het dorp Herderen, op slechts enkele minuten van de autostrade E313. Met vlotte verbindingen naar Tongeren, Maastricht, Bilzen en Visé is deze locatie erg geliefd.

De woning dateert van 1981 en werd door de jaren heen omgetoverd tot een tijdloze villa. Met 2 slaapkamers en een badkamer gelijkvloers behoort levensloopbestendig wonen zeker tot de pluspunten. De volledige indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS >
  • Inkomhal met gastentoilet.
  • Bijzonder riante woonkamer met aangrenzend de open keuken, opp: 75,7m². Het schuifpui aan de keuken biedt toegang tot het terras en zicht op de tuin.
  • Praktische berging naast de keuken.                             
  • Nachthal
  • Slaapkamer 1 van 15,6m² met zicht op de groene omgeving rond Herderen.
  • Stijlvolle badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en meubel met dubbele lavabo. Opp: 15,0m².
  • Slaapkamer 2 van 13,6m² met zicht op de tuin.

VERDIEPING 1 >
  • Nachthal
  • Dressing
  • 2 Slaapkamers van 25,0m² en 22,8m².
  • 2e Badkamer met douche, toilet en meubel met lavabo.

KELDER >
  • Ruime garage met automatische poort van 84,45m². Volstaat dit niet? Dan is er nog de carport onder het terras van 50m².
  • Overige kelderruimte: 80,12m².

PERCEEL >
  
  • De perceelbreedte van 26m en de mooi aangelegde voortuin zorgen instant voor een luxe-uitstraling. De tuin is volledig omheind en oostelijk georiënteerd.
Bebouwing
Adres
:
Daalstraat 90, 3770 RIEMST
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Parking
:
2
Bewoonbare opp.
:
253 m²
Oppervlakte living
:
48 m²
Grondoppervlakte
:
1315 m²
Oppervlakte terras
:
50 m²
Voorgevel
:
12,89 m
Perceel breedte
:
27 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1981
Renovatie
:
2017
Staat van het pand
:
Direct bewoonbaar
Omgeving
:
Dorp
Financiele Info
Prijs
:
€ 435.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.028
EPC
EPC No.20190430-0002155621-RES-1
EPC
:
192 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
53263 kWh/jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
Oost
Dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening, Waterontharder
Comfort buiten
:
Carport, Terras, Tuinberging, Omheining
Indeling
Garage
:
68,4 m²
Kelder
:
96,2 m²
Inkomhal
:
11,8 m²
Toilet 1
:
1,4 m²
Woonkamer+open keuken
:
75,7 m²
Berging
:
7,8 m²
Nachthal
:
7,6 m²
Slaapkamer 1
:
15,6 m²
Badkamer 1
:
15,0 m²
Slaapkamer 2
:
13,6 m²
Nachthal
:
12,4 m²
dressing
:
5,6 m²
Slaapkamer 3
:
22,8 m²
Badkamer 1
:
6,2 m²
Slaapkamer 4
:
25,0 m²
Lasten
De kaart vergroten