TE KOOP Villa te LANAKEN

€ 625.000

Foto 1 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 2 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 3 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 4 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 5 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 6 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 7 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 8 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 9 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 10 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 11 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 12 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 13 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 14 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 15 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 16 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 17 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 18 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 19 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 20 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 21 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 22 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 23 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 24 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 25 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 26 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 27 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 28 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 29 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 30 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 31 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 32 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 33 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 34 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 35 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 36 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 37 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 38 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 39 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 40 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 41 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000 Foto 42 : Villa te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 625.000
5 Slaapkamers
2 Badkamers
427.8 m² Woonopp.
Bouwjaar : 2000
Exclusieve en tijdloze villa in manoire stijl met een riante woonoppervlakte op een perceel van 13a80ca. De woning is gelegen op een rustige doch centrale locatie tussen de steden Maastricht, Bilzen, Tongeren en Visé. De landelijke omgeving biedt naast rust ook een bijzonder mooi uitzicht.

De indeling is als volgt:
     
GELIJKVLOERS
  • Inkomhal met vide en gastentoilet.
  • Stijlvolle woonkamer van 53,3m² met een optimale lichtinval en een aangenaam tuincontact.
  • Luxueuze keuken met kookeiland, volledig vernieuwd in 2016. De keuken is volwaardig uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, inductiekookplaat, koffiemachine, oven, combi, vaatwasser, stoomoven en afzuigkap.                                                                        
  • Comfortabele badkamer, vernieuwd in 2012 en voorzien van inloopdouche en wandmeubel met dubbele lavabo.                            
  • Slaapkamer / bureau /... van 15,8m²
  • Dubbele garage met trap naar de kelder en rechtstreekse toegang naar de tuin. Opp: 43,0m²
  • Overdekt terras

VERDIEPING 1
  • Riante nachthal
  • 4 Slaapkamers waarvan de masterbedroom ook over een dressing beschikt. De oppervlaktes van de kamers zijn de volgende: 19,9m² + 7m² dressing, 16,0m², 11,8m² en 15,8m²
  • Ruime badkamer voorzien inloopdouche, ligbad, toilet en wandmeubel met dubbele lavabo.
  • Berging / hobbyruimte met toegang tot de zolderruimte boven de garage 43,0m².

KELDER
  • In 2018 werden 4 van de 6 kelderruimtes mooi afgewerkt en omgevormd tot hobby- of praktrijkruimtes, waarvan 1 met sauna.

TUIN
  • De tuin is bijzonder smaakvol aangelegd en geniet de hele dag door van de zon. De tuinberging en het houten prieel met jaccuzzi eronder, passen perfect in het plaatje.

  
Bebouwing
Adres
:
Vlijtingerweg 31, 3620 LANAKEN
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Parking
:
2
Bewoonbare opp.
:
428 m²
Oppervlakte living
:
53 m²
Grondoppervlakte
:
1380 m²
Voorgevel
:
18,7 m
Perceel breedte
:
27,15 m
Bouwjaar
:
2000
Renovatie
:
2018
Staat van het pand
:
Direct bewoonbaar
Omgeving
:
Dorp
Financiele Info
Prijs
:
€ 625.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.536
EPC
EPC No.20121018-0001232066-000000001-7
EPC
:
206 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
68364 kWh/jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Noordwest
Dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Aluminium
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening, Luxe keuken, Parlofoon, Internet, Waterontharder, Vloerverwarming
Comfort buiten
:
Tuinhuis, Terras, Omheining, Jacuzzi, Regenwaterinstallatie
Indeling
Inkomhal
:
18,5 m²
Woonkamer
:
53,3 m²
Keuken
:
22,8 m²
Badkamer 1
:
11,8 m²
Slaapkamer 1
:
15,8 m²
Garage
:
43,0 m²
Nachthal
:
16,6 m²
Slaapkamer 2
:
19,9 m²
dressing
:
7,0 m²
Slaapkamer 3
:
16,0 m²
Slaapkamer 4
:
11,8 m²
Badkamer 1
:
14,0 m²
Berging
:
14,0 m²
Slaapkamer 5
:
15,8 m²
Zolder
:
43,0 m²
Lasten
De kaart vergroten