TE KOOP Uitzonderlijke woning te RIEMST

€ 549.000

Foto 1 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 2 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 3 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 4 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 5 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 6 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 7 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 8 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 9 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 10 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 11 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 12 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 13 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 14 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 15 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 16 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 17 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 18 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 19 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 20 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 21 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 22 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 23 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 24 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 25 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 26 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 27 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 28 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 29 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 30 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 31 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 32 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 33 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 34 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 35 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 36 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 37 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 38 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 39 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000 Foto 40 : Uitzonderlijke woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 549.000
5 Slaapkamers
3 Badkamers
426.5 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1918
Uitzonderlijke gezinswoning die naast haar buitengewone oppervlaktes heel wat comfort en andere troeven te bieden heeft. Zo is de locatie in het centrum van Vlijtingen erg geliefd dankzij de vlotte bereikbaarheid en de vele faciliteiten in het dorp. En ook het bijgebouw met gastenverblijf is een mooi pluspunt.

Het oorspronkelijke gebouw dateert van 1900 en heeft nog dienst gedaan als siroopfabriek. In 2005 werd er een kwalitatieve totaalrenovatie uitgevoerd met oog voor de energieprestatie!

De indeling van het hoofdgebouw

GELIJKVLOERS >
  • Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De vide tot onder het dak is hier een absolute eye-catcher.
  • Sfeervolle bibliotheekruimte.
  • Bijzonder ruime woonkamer met een oppervlakte van: 104m2!
  • De degelijk afgewerkte keuken met kookeiland is voorzien van de volgende apparatuur (merk Kuppersbusch): koelkast, keramische kookplaat, oven, microgolf, vaatwasser en afzuigkap. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en tuincontact.
  • Garage met dubbele poort aan voor- en achterzijde.

EERSTE VERDIEPING >
  • Nachthal met bureel en loopbrug naar het groendak.
  • Masterbedroom met dressing en aangrenzende badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wandmeubel met 2 lavabo's.
  • 3 Ruime slaapkamers.
  • 2e badkamer eveneens voorzien van ligbad, douche, toilet en wandmeubel met 2 lavabo's.

TWEEDE VERDIEPING >
  • Praktische zolderruimte waar onder andere de installatie van de zonneboiler staat.

KELDER >
  • Berging

De indeling van het bijgebouw:

GELIJKVLOERS >
  • De eerste inkomhal leidt naar de berging en het gastenverblijf op verdiep.
  • De tweede inkomhal biedt toegang naar de werkruimte, berging en toilet.

EERSTE VERDIEPING > 
  • Gastenverblijf met woonkamer, keuken en open slaapgedeelte. Badkamer en bergruimte zijn apart.

Tuin:
  • De woning is gelegen op een perceel van 10a59ca met 100% privacy. De tuin geniet vanaf de middag van de zon en is volledig omheind. Bovendien vormt het gesloten karakter van deze woning geen nadeel aangezien de garage perfect als doorgang kan fungeren.

Graag meer info of een bezoek? Contacteer ons gerust!
Bebouwing
Adres
:
Ophemmerstraat 55, 3770 RIEMST
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
3
Aantal wc's
:
2
Garage
:
1
Parking
:
6
Bewoonbare opp.
:
427 m²
Oppervlakte living
:
126 m²
Grondoppervlakte
:
1059 m²
Voorgevel
:
20,94 m
Perceel breedte
:
20,94 m
Bouwjaar
:
1918
Renovatie
:
2005
Staat van het pand
:
Direct bewoonbaar
Financiele Info
Prijs
:
€ 549.000
EPC
EPC No.20190218-0002133335-RES-1
EPC
:
144 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
69029 kWh/jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
Noordwest
Dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Luxe keuken, Internet
Comfort buiten
:
Regenwaterput, Terras, Tuinberging, Omheining
Indeling
Inkomhal
:
13,2 m²
Bibliotheek
:
26,5 m²
Woonkamer
:
104,0 m²
Hall
:
4,5 m²
Keuken
:
29,2 m²
Berging
:
4,6 m²
Garage
:
24,7 m²
Overdekt terras
:
46,0 m²
Bijgebouw
:
82,8 m²
Bureau
:
17,4 m²
Slaapkamer 1
:
37,3 m²
Badkamer 1
:
7,0 m²
Badkamer 2
:
7,7 m²
Slaapkamer 2
:
12,6 m²
Slaapkamer 3
:
12,8 m²
Slaapkamer 4
:
16,1 m²
Bijgebouw
:
82,8 m²
Lasten
De kaart vergroten