TE KOOP Woning te LANAKEN

€ 215.000

Foto 1 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 215.000 Foto 2 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 215.000 Foto 3 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 215.000 Foto 4 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 215.000 Foto 5 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 215.000 Foto 6 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 215.000 Foto 7 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 215.000 Foto 8 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 215.000 Foto 9 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 215.000 Foto 10 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 215.000 Foto 11 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 215.000 Foto 12 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 215.000 Foto 13 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 215.000 Foto 14 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 215.000 Foto 15 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 215.000 Foto 16 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 215.000 Foto 17 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 215.000 Foto 18 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 215.000 Foto 19 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 215.000 Foto 20 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 215.000 Foto 21 : Woning te 3620 LANAKEN (België) - Prijs € 215.000
4 Slaapkamers
1 Badkamers
212 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1962
Degelijk onderhouden gezinswoning met een riante woonoppervlakte gelegen in de dorpskern van Veldwezelt. Allerlei faciliteiten zijn binnen wandelafstand bereikbaar: bank, bakkers, scholen, krantenwinkel,... Maar ook de bruisende stad Maastricht ligt op slechts een steenworp. De steden Bilzen (E313) en Maasmechelen (E314) zijn bovendien vlot bereikbaar.

De gesloten bebouwing vormt hier geen nadeel, want het perceel is eveneens aan de achterzijde toegankelijk via de achtergelegen Holstraat. De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS
  
  • Inkomhal
  • Riante woonkamer met aangrenzende eetkamer van samen 50,2m²
  • De open keuken is uitgerust met kasten en diverse toestellen en biedt rechtstreeks toegang tot het terras.
  • Berging met toilet, 20,1m²
  • Berging met deur naar buiten.
  • Inpandige garage aan de voorzijde, van 15,68m2.
  • Garage aan de achterzijde toegankelijk, opp: 27,5m².

VERDIEPING 1
  
  • Opmerkelijk ruime nachthal, opp 15,5m²
  • 4 Slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van 17,2m² - 17,6m² - 10,7m² - 12,2m²
  • Badkamer met vernieuwde douche, wastafel en toilet

ZOLDER
  
  • Toegankelijk met vlizotrap

KELDER
  • Berging: 12,0m²


De woning is gebouwd voor de wet op stedenbouw en wordt geacht vergund te zijn.


Het perceel heeft een oppervlakte van 4a67ca en is volledig omheind.
Bebouwing
Adres
:
Berenhofstraat 46, 3620 LANAKEN
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Parking
:
1
Bewoonbare opp.
:
212 m²
Oppervlakte living
:
50 m²
Grondoppervlakte
:
467 m²
Voorgevel
:
10,2 m
Perceel breedte
:
10,2 m
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Bouwjaar
:
1962
Renovatie
:
2011
Staat van het pand
:
Op te frissen
Omgeving
:
Kalm
Financiele Info
Prijs
:
€ 215.000
Kadastraal inkomen
:
€ 808
EPC
EPC No.20190126-0002126941-RES-1
EPC
:
498 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
112752 kWh/jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, niet conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Stookolie
Attest Mazoutreservoir
:
Ja, conform
Oriëntatie
:
Noordwest
Dak
:
Zadeldak
ROOFMATERIAL
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Comfort buiten
:
Terras
Indeling
Berging
:
12,0 m²
Inkomhal
:
12,0 m²
Woonkamer
:
33,5 m²
Eetkamer
:
16,7 m²
Keuken
:
9,0 m²
Berging
:
20,1 m²
Berging
:
9,0 m²
Garage
:
15,7 m²
Garage
:
27,5 m²
Nachthal
:
15,5 m²
Slaapkamer 1
:
17,2 m²
Slaapkamer 2
:
17,6 m²
Slaapkamer 3
:
10,7 m²
Badkamer 1
:
7,0 m²
Slaapkamer 4
:
12,2 m²
Lasten
De kaart vergroten