TE KOOP Woning te RIEMST

€ 275.000

Foto 1 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 2 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 3 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 4 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 5 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 6 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 7 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 8 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 9 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 10 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 11 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 12 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 13 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 14 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 15 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 16 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 17 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 18 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 19 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 20 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 21 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 22 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 23 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 24 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 25 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 26 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 27 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 28 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 29 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000 Foto 30 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 275.000
4 Slaapkamers
1 Badkamers
212 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1932
Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers, zonrijke tuin en garage, gelegen op een bijzonder mooie locatie te Membruggen. Het perceel grenst aan een groene zone van landbouw- en natuurgebied. Bovendien geniet Membruggen van een vlotte bereikbaarheid. Tongeren, met oprit naar autostrade E313, ligt op amper 5min. De steden Bilzen en Maastricht zijn bereikbaar op 15min.

De woning werd door de jaren heen degelijk onderhouden en vernieuwd, zonder afbreuk te doen aan authenticiteit. De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS >
  • Riante U-vormige woonkamer met een totale oppervlakte van 55,3m².
  • Ruime leefkeuken voorzien van een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en een afzuigkap. Op vlak van sfeer en gezelligheid kan hier zeker gescoord worden. En dit kan eveneens gezegd worden van het overdekte terras dat een mooi verlengde vormt van de keuken.
  • Hall met trap naar boven en toilet
  • CV-ruimte / berging
  • Buiten is er een bijgebouw dat ruimte biedt voor garage en of werkplaats (59,0m²) met aansluitend een riante carport van (31,6m²).

VERDIEPING 1 >
  • Nachthal                                                                         
  • 3 Slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes: 12,9m² - 11,8m² - 13,0m²
  • Badkamer voorzien van douche/hoekbad, wandmeubel met lavabo, bidet en toilet.

VERDIEPING 2 >
  • 4e En bijzonder ruime slaapkamer van 58,6m² die eventueel nog opgesplitst zou kunnen worden.

PERCEEL >
  • De woning is gelegen op een zuid-westelijk geörienteerd perceel van 5a15ca. De tuin is volledig omheind en mooi aangelegd.

VERGUNNING >
  • De woning dateert van voor de wet op stedenbouw en wordt geacht vergund te zijn.
  
Bebouwing
Adres
:
Koekoekstraat 85, 3770 RIEMST
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
2
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
212 m²
Oppervlakte living
:
55 m²
Grondoppervlakte
:
515 m²
Oppervlakte terras
:
21 m²
Perceel breedte
:
30,8 m
Bouwjaar
:
1932
Renovatie
:
1999
Staat van het pand
:
Direct bewoonbaar
Omgeving
:
Groen
Financiele Info
Prijs
:
€ 275.000
EPC
EPC No.20181205-0002113696-1
EPC
:
300 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
65624 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Attest Mazoutreservoir
:
-
Oriëntatie
:
Zuid
Dak
:
Zadeldak
ROOFMATERIAL
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Internet
Comfort buiten
:
Carport, Terras, Tuinberging, Omheining
Indeling
Woonkamer
:
55,3 m²
Keuken
:
23,9 m²
Hall
:
8,3 m²
cvruimte
:
4,2 m²
Overdekt terras
:
11,0 m²
Garage
:
59,0 m²
Carport
:
31,6 m²
Nachthal
:
10,8 m²
Slaapkamer 1
:
12,9 m²
Slaapkamer 2
:
11,8 m²
Slaapkamer 3
:
13,0 m²
Badkamer 1
:
10,0 m²
Slaapkamer 4
:
58,6 m²
Lasten
De kaart vergroten