TE KOOP Villa te Roclenge-Sur-Geer

€ 450.000

Foto 1 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 2 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 3 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 4 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 5 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 6 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 7 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 8 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 9 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 10 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 11 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 12 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 13 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 14 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 15 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 16 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 17 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 18 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 19 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 20 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 21 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 22 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 23 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 24 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 25 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 26 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 27 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 28 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 29 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 30 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 31 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 32 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 33 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000 Foto 34 : Villa te 4690 Roclenge-Sur-Geer (België) - Prijs € 450.000
4 Slaapkamers
2 Badkamers
256 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1965

Exclusief landhuis met parktuin op een geliefde locatie in de Jekervallei. Het landgoed is gelegen te Roclenge, een deelgemeente van Bassenge dat het middelpunt vormt van de driehoek Tongeren-Maastricht-Luik. Courante uitvalswegen naar Luik, Aken, Luxemburg, Hasselt etc. zijn gemakkelijk bereikbaar. De streek rond de Jekervallei is met zijn natuurlijke verzichten erg in trek bij fietsers en wandelaars.
De statige woning werd in 2012 grondig en uiterst smaakvol gerenoveerd.

INDELING HOOFDGEBOUW

Gelijkvloers (128m²):
  
  • Sfeervolle inkomhal met gastentoilet.
  • Riante leefkeuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inbouwkoelkast, gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser.
  • Aansluitende tuinkamer.
  • Royale en stijlvolle woonkamer.

1e Verdieping (128m²):
  
  • Nachthall met lambrisering en garderobekast.
  • 4 ruime slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het balkon.
  • 2 badkamers.

Kelder (128m²):

De woning is volledig onderkelderd. De inpandige garage (50m²) is toegankelijk langs de zijkant van de woning.

TUIN

Het riante perceel is volledig gelegen in woongebied. De tuin is omheind en biedt een mooi zicht op Roclenge. De lange oprijlaan vormt het sluitstuk in dit klassevolle geheel.
Bebouwing
Adres
:
Rue Droit Thier 10, 4690 Roclenge-Sur-Geer
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Parking
:
4
Bewoonbare opp.
:
256 m²
Oppervlakte living
:
50 m²
Grondoppervlakte
:
3525 m²
Voorgevel
:
18,72 m
Perceel breedte
:
60 m
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Bouwjaar
:
1965
Renovatie
:
2012
Staat van het pand
:
Goede staat
Omgeving
:
Dorp
Financiele Info
Prijs
:
€ 450.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.269
EPC
EPC No.20151126011260
EPC
:
315 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
78604 kWh/jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Juridische beslissing
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Stookolie
Dak
:
Zadeldak
ROOFMATERIAL
:
Leipannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Kunststof
Commentaar beglazing
:
2012
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening
Comfort buiten
:
Veranda, Terras, Omheining
Indeling
Garage
:
50,8 m²
Berging
:
77,3 m²
Inkomhal
:
18,9 m²
Woonkamer
:
49,6 m²
Keuken
:
32,0 m²
Toilet 1
:
4,9 m²
veranda
:
25,0 m²
Nachthal
:
25,0 m²
Slaapkamer 1
:
17,0 m²
Slaapkamer 2
:
12,8 m²
Slaapkamer 3
:
19,0 m²
Slaapkamer 4
:
14,0 m²
Badkamer 1
:
9,0 m²
Badkamer 2
:
9,2 m²
Lasten
De kaart vergroten