TE KOOP Woning te RIEMST

€ 350.000

Foto 1 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 2 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 3 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 4 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 5 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 6 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 7 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 8 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 9 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 10 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 11 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 12 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 13 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 14 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 15 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 16 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 17 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 18 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 19 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 20 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 21 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 22 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 23 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 24 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 25 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 26 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 27 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 28 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 29 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 30 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 31 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 32 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 33 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 34 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000 Foto 35 : Woning te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 350.000
3 Slaapkamers
2 Badkamers
245.7 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1970
Bijzonder sfeervolle gezinswoning op een riant en zonrijk perceel van 13a79ca. De locatie van de woning geniet niet alleen van alle rust, ook de vlotte bereikbaarheid is een troef. De oprit van autostrade E313 is bereikbaar op minder dan 10 autominuten. Bilzen ligt op 15 minuten, Maastricht op 20 min.

Met twee slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers, behoort levensloopbestendig wonen zeker tot de mogelijkheden. De volledige indeling van de woning is als volgt:

GELIJKVLOERS
  • Moderne inkomhal met vestiaire en gastentoilet.        
  • Riante woonkamer, opp: 48,0m², met een optimale lichtinval en tuincontact dankzij de grote raampartijen.
  • Leefkeuken met zicht op de zonnige tuin. De volgende apparatuur is aanwezig: koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en oven.
  • Praktische bijkeuken met vaatwasser en toegang naar de tuin.
  • Aansluitende berging/wasplaats.
  • Nachthal
  • Ruime slaapkamer / bureel, opp.: 23,3m², eventueel te verdelen in twee kleinere slaapkamers.
  • Slaapkamer 2
  • Badkamer uitgerust met lavabo, inloopdouche en inbouwkasten.

VERDIEPING 1
  • Nachthal met keukenblok.
  • Opmerkelijk ruime, derde slaapkamer van wel 30,2m² met meer dan voldoende plaats voor dressing, werkplek,...
  • Badkamer voorzien van toilet, douche/ligbad en wandmeubel                        
  • Zolderberging

KELDER
  • Garage met automatische poort.
  • CV-ruimte
  • Berging, opp: 27,5m²

ZONNEPANELEN
De woning werd recent (2017) voorzien van zonnepanelen, wat zich vertaalt in een gunstig EPC van slechts 216 kWh/m2.

PERCEEL
De woning is gelegen op een riant perceel van 13a79ca met een zuid-oostelijke oriëntatie. De tuin is volledig omheind en mooi aangelegd. Het charmante vakwerk-bijgebouw kan heel wat leuke functies vervullen en is bovendien een echte eyecatcher.

  
Bebouwing
Adres
:
Roger Martensstraat 9, 3770 RIEMST
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Parking
:
1
Bewoonbare opp.
:
246 m²
Oppervlakte living
:
48 m²
Grondoppervlakte
:
1379 m²
Voorgevel
:
15 m
Perceel breedte
:
27,5 m
Bouwjaar
:
1970
Renovatie
:
2014
Staat van het pand
:
Direct bewoonbaar
Omgeving
:
Groen
Financiele Info
Prijs
:
€ 350.000
Kadastraal inkomen
:
€ 847
EPC
EPC
:
216 kWh/m².jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Nee
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Juridische beslissing
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Zuidoost
Dak
:
Frans dak
Commentaar dak
:
2007
ROOFMATERIAL
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening, Waterontharder
Comfort buiten
:
Tuinhuis, Terras, Omheining
Indeling
Garage
:
26,3 m²
cvruimte
:
7,0 m²
Berging
:
27,5 m²
Inkomhal
:
9,2 m²
Woonkamer
:
48,0 m²
Keuken
:
12,0 m²
Bijkeuken
:
7,4 m²
Berging
:
4,0 m²
Nachthal
:
7,0 m²
Slaapkamer 1
:
23,3 m²
Slaapkamer 2
:
10,3 m²
Badkamer 1
:
5,1 m²
Toilet 1
:
1,2 m²
Nachthal
:
10,7 m²
Slaapkamer 3
:
30,2 m²
Badkamer 2
:
11,0 m²
Lasten
De kaart vergroten