TE KOOP Andere te RIEMST

€ 425.000

Foto 1 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 2 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 3 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 4 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 5 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 6 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 7 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 8 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 9 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 10 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 11 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 12 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 13 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 14 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 15 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 16 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 17 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 18 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 19 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 20 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 21 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 22 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 23 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 24 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 25 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 26 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 27 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 28 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000 Foto 29 : Andere te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 425.000
Uniek investeringsproject bestaande uit een schoolcomplex, voormalig gemeentehuis en klooster. Met een totale oppervlakte van 3 715m2 heeft dit project heel wat mogelijkheden te bieden. Een bijkomend voordeel is de locatie te Herderen. Dankzij allerhande voorzieningen en de vlotte bereikbaarheid van Tongeren (10 min), Maastricht (15 min) en Hasselt (20 min) is het dorp erg in trek bij jonge gezinnen. Het totale project is op te delen in 3 zones:

1) Klooster en schoolgebouw:
  
  • Het gewezen klooster is gelegen op een riant perceel van 13a20ca. Zowel afbraak + nieuwbouw als renovatie van het pand zijn te overwegen opties. Indien er geopteerd wordt voor afbraak is de bouw van meerdere appartementen, 2 halfopen woningen of 1 zeer riante open bebouwing een mogelijkheid. Het achtergelegen schoolgebouw zou binnen het kader van residentieel wonen ook afgebroken kunnen worden om zo meer tuin te creëren.

2) Schoolgebouw
  
  • De voormalige gemeenteschool met goed bewaarde, karakteristieke voorgevel is opgenomen in de inventaris van onroerend erfgoed. Het pand bestaat uit een brede gang, drie typische klaslokalen en een toiletruimte. Herbestemmen naar woongelegenheid behoort zeker tot de mogelijkheden, net zoals uitbouwen aan de achterzijde en verdelen in twee of drie woningen. De oppervlakte van het perceel (10a75ca) laat toe om na eventuele verdeling toch kwalitatieve tuinen te behouden per wooneenheid. Om voldoende parkeergelegenheid te voorzien wordt het idee van een binnengebied gemeenschappelijk met de derde zone voorgesteld.

3) Gemeentehuis en schoolgebouw:
  
  • Het gemeentehuis met achtergelegen schoolgebouw bevinden zich op een perceel van 13a20ca en mogen beide afgebroken worden. Het typische schoolgebouw met 4 ruime, authentieke klaslokalen werd gebouwd over de diepte van het perceel. De appartementen of nieuwe woningen (2 à 3) die er eventueel in de plaats gebouwd kunnen worden dienen aan de straatzijde aan te sluiten bij de rechterbuur.


Wenst u meer informatie over de mogelijkheden? Aarzel niet om ons te contacteren.
Bebouwing
Adres
:
Tolstraat 4-8, 3770 RIEMST
Grondoppervlakte
:
3715 m²
Perceel breedte
:
72,93 m
Staat van het pand
:
Te slopen
Omgeving
:
Dorp
Financiele Info
Prijs
:
€ 425.000
EPC
EPC
:
877 kWh/m².jaar
Attest Electriciteit
:
Nee


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Oriëntatie
:
Oost
Dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Niet aanwezig
Beglazing
:
Dubbel
Bestemming
:
Investeringsgoed gemengd, Investeringsgoed
Lasten
De kaart vergroten