TE KOOP Woning te ROSMEER

€ 335.000

Foto 1 : Woning te 3740 ROSMEER (België) - Prijs € 335.000 Foto 2 : Woning te 3740 ROSMEER (België) - Prijs € 335.000 Foto 3 : Woning te 3740 ROSMEER (België) - Prijs € 335.000 Foto 4 : Woning te 3740 ROSMEER (België) - Prijs € 335.000 Foto 5 : Woning te 3740 ROSMEER (België) - Prijs € 335.000 Foto 6 : Woning te 3740 ROSMEER (België) - Prijs € 335.000 Foto 7 : Woning te 3740 ROSMEER (België) - Prijs € 335.000 Foto 8 : Woning te 3740 ROSMEER (België) - Prijs € 335.000 Foto 9 : Woning te 3740 ROSMEER (België) - Prijs € 335.000 Foto 10 : Woning te 3740 ROSMEER (België) - Prijs € 335.000 Foto 11 : Woning te 3740 ROSMEER (België) - Prijs € 335.000 Foto 12 : Woning te 3740 ROSMEER (België) - Prijs € 335.000 Foto 13 : Woning te 3740 ROSMEER (België) - Prijs € 335.000 Foto 14 : Woning te 3740 ROSMEER (België) - Prijs € 335.000 Foto 15 : Woning te 3740 ROSMEER (België) - Prijs € 335.000 Foto 16 : Woning te 3740 ROSMEER (België) - Prijs € 335.000 Foto 17 : Woning te 3740 ROSMEER (België) - Prijs € 335.000 Foto 18 : Woning te 3740 ROSMEER (België) - Prijs € 335.000 Foto 19 : Woning te 3740 ROSMEER (België) - Prijs € 335.000 Foto 20 : Woning te 3740 ROSMEER (België) - Prijs € 335.000 Foto 21 : Woning te 3740 ROSMEER (België) - Prijs € 335.000 Foto 22 : Woning te 3740 ROSMEER (België) - Prijs € 335.000 Foto 23 : Woning te 3740 ROSMEER (België) - Prijs € 335.000 Foto 24 : Woning te 3740 ROSMEER (België) - Prijs € 335.000
5 Slaapkamers
1 Badkamers
252 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1980

Opmerkelijk ruime en energiezuinige gezinswoning met o.a. 6 slaapkamers, 2 garages en zonnepanelen. De woning is gelegen te midden een landelijke en kindvriendelijke omgeving, maar toch vlakbij allerlei voorzieningen. Bilzen met oprit naar autostrade E313 is op minder dan 10min. bereikbaar.

De royale oppervlakte van 252 m² is als volgt ingedeeld:

GELIJKVLOERS WOONHUIS:
  • Inkomhal met verrassende vide en gastentoilet, opp: 28,2m².
  • Riante L-vormige woonkamer                                                          met een opp van 47,0m², voorzien van houthaard en grote raampartijen rondom.
  • Leefkeuken met aangrenzende zithoek, opp: 29,8m². De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser.
  • Veranda, opp: 15,2m².
  • Badkamer (6,2m²) uitgerust met wandmeubel + lavabo en ligbad.
  • 2 Ruime slaapkamers: 17,1m² en 18,0m².

VERDIEPING 1 WOONHUIS:
  • Royale nachthal van 36,8m².
  • 3 Grote slaapkamers met de volgende oppervlaktes: 17,9m² - 13,5m² - 13,5m².
  • Multifunctionele kamer/ speelkamer / extra slaapkamer: 21,0m².

KELDER: De woning is volledig onderkelderd:
  • Inpandige garage met automatische poort, (36,0m²).
  • Doucheruimte
  • Overige kelderruimtes, in totaal 118,8m², bieden vele mogelijkheden qua functies.

GELIJKVLOERS BIJGEBOUW:
  • Garage: 16,1m²
  • Tuinberging:  17,2m²

VERDIEPING 1 BIJGEBOUW:
  • Berging:  33,3m²

TUIN:
  • De woning is gelegen op een perceel van 12a77ca.

ENERGIE:
  • Het lage energieverbruik is een extra troef (EPC: 208 kWh/m²/jaar). De zonnepanelen beperken niet enkel de energiefactuur maar leveren jaarlijks gemiddeld 4 groenestroomcertificaten op van €250 tot 2033.

  
Bebouwing
Adres
:
Kerkstraat 6, 3740 ROSMEER
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Aantal wc's
:
1
Garage
:
2
Parking
:
3
Bewoonbare opp.
:
252 m²
Oppervlakte living
:
47 m²
Grondoppervlakte
:
1277 m²
Voorgevel
:
13 m
Perceel breedte
:
16 m
Bouwjaar
:
1980
Staat van het pand
:
Direct bewoonbaar
Omgeving
:
Dorp
Financiele Info
Prijs
:
€ 335.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.167
EPC
EPC No.20171217-0002019127-1
EPC
:
208 kWh/m².jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Nee
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Juridische beslissing
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Commentaar verwarming
:
CV-ketel van 2014
Attest Mazoutreservoir
:
Ja, conform
Dak
:
Zadeldak
ROOFMATERIAL
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening, Internet, Waterontharder
Comfort buiten
:
Veranda, Regenwaterput, Terras, Tuinberging, Omheining, Regenwaterinstallatie
Indeling
Garage
:
36,0 m²
Kelder
:
118,8 m²
Inkomhal
:
26,8 m²
Woonkamer
:
47,0 m²
Keuken
:
19,7 m²
Zitkamer
:
10,1 m²
Badkamer 1
:
6,2 m²
Toilet 1
:
1,4 m²
Slaapkamer 1
:
17,1 m²
Slaapkamer 2
:
18,0 m²
veranda
:
15,2 m²
Garage
:
16,1 m²
Tuinberging
:
17,2 m²
Nachthal
:
36,8 m²
Slaapkamer 3
:
17,9 m²
Slaapkamer 4
:
21,0 m²
Slaapkamer 5
:
13,5 m²
Slaapkamer 6
:
13,5 m²
Berging
:
33,3 m²
Lasten
De kaart vergroten