TE KOOP Gemengd gebruik te RIEMST

€ 595.000

Foto 1 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 2 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 3 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 4 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 5 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 6 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 7 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 8 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 9 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 10 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 11 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 12 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 13 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 14 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 15 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 16 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 17 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 18 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 19 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 20 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 21 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 22 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 23 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 24 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 25 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 26 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 27 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 28 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 29 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 30 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 31 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000 Foto 32 : Gemengd gebruik te 3770 RIEMST (België) - Prijs € 595.000
7 Slaapkamers
1 Badkamers
399.4 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1972
Multifunctioneel handelspand met riante oppervlaktes en een commercieel gunstige locatie als voornaamste troeven. Het geheel van 992m2 bestaat uit een winkelruimte met bureel, een ruime garage, 2 magazijnen/ateliers en een opmerkelijk ruime woning. De ligging langs de doorgaande weg Riemst-Maastricht verzekert de visibiliteit en vlotte bereikbaarheid van het pand. Dankzij de zijstraat zijn de garage en magazijnen makkelijk toegankelijk.

INDELING


Gelijkvloers
  • Riante commerciële ruimte met een oppervlakte van 105,5m² en een brede etalage.
  • Bureelruimte
  • Praktische berging
  • Privatieve inkomhal toegankelijk via de zijkant van het pand.
  • Toilet 1
  • 2e Berging
  • Opmerkelijk ruime garage met automatische poort, oppervlakte: 58,8m²
  • Magazijn 1 en 2, met respectievelijke oppervlaktes van 131,9m² en 188,6m², beide goed toegankelijk.

Verdieping 1
  • Hall
  • Riante woonkamer met ruimte voor eet- en zithoek, voorzien van inbouwcassette, oppervlakte: 44,5m²
  • Grote leefkeuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, keramische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap.
  • Ruime veranda met toegang tot het terras dat een mooi uitzicht biedt over de achtergelegen velden. 
  • 2 Slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon aan de voorzijde.
  • Berging 3 / Wasplaats
  • Badkamer 1 voorzien van ligbad, douche en een wandmeubel met 2 lavabo's.
  • Berging 4 / Wasplaats
  • Toilet 2
  • Royaal terras met een oppervlakte: 125,5m²
  • Balkon aan de voorzijde

Verdieping 2
  • Nachthal
  • Slaapkamer 3 - 7                                                                                                   
  • Toilet 3                                                                                                      

Kelder
  • Kruipkelder

TUIN:

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2.200m2, met een breedte aan de voorzijde van 20m.

  
Bebouwing
Adres
:
Maastrichtersteenweg 149, 3770 RIEMST
Aantal slaapkamers
:
7
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
3
Garage
:
3
Bewoonbare opp.
:
399 m²
Grondoppervlakte
:
2200 m²
Oppervlakte terras
:
126 m²
Oppervlakte winkel
:
131 m²
Voorgevel
:
14 m
Perceel breedte
:
20 m
Bouwjaar
:
1972
Staat van het pand
:
Goede staat
Omgeving
:
Dorp
Financiele Info
Prijs
:
€ 595.000
Registratierechten
:
€ 59.500
Honorarium notaris
:
€ 2.646
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.201
Totale kosten
:
€ 62.701
Totale kostprijs
:
€ 657.701
EPC
EPC
:
241 kWh/m².jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Nee
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Juridische beslissing
:
Niet van toepassing
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Aardgas
Dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Aluminium
Commentaar beglazing
:
PVC op verdiep.
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Airconditioning, Parlofoon
Bestemming
:
Commercieel + woning
Indeling
Kruipkelder
:
131,0 m²
Commerciële ruimte
:
105,5 m²
Bureau
:
25,5 m²
Berging
:
9,4 m²
Inkomhal
:
17,7 m²
Toilet 1
:
2,4 m²
Berging
:
11,6 m²
Garage
:
58,8 m²
Magazijn
:
131,9 m²
Magazijn
:
188,6 m²
Hall
:
17,3 m²
Living
:
44,5 m²
Keuken
:
26,6 m²
veranda
:
38,9 m²
Slaapkamer 1
:
9,1 m²
Slaapkamer 2
:
19,0 m²
Berging
:
16,8 m²
Badkamer 1
:
7,4 m²
Wasplaats
:
7,2 m²
Toilet 2
:
2,7 m²
Terras
:
125,5 m²
Balkon
:
30,1 m²
Nachthal
:
12,3 m²
Slaapkamer 3
:
14,4 m²
Slaapkamer 4
:
14,6 m²
Slaapkamer 5
:
16,8 m²
Slaapkamer 6
:
18,1 m²
Slaapkamer 7
:
14,4 m²
Toilet 3
:
5,4 m²
Lasten
De kaart vergroten