Waze

Riante jaren 40 villa

Charmant huis

Riemst

€ 319.000

  • Bewoonbare opp.

    258 m²

  • Badkamer(s)

    2

  • Slaapkamer(s)

    5

  • Terras opp.

    11 m²

Tolstraat 12, 3770 Riemst

Riante jaren 40 villa gelegen op een residentiële locatie te Herderen. Deze deelgemeente van Riemst ligt op amper enkele minuten van de autostrade E313. Tegelijkertijd is het er heerlijk rustig vertoeven met diverse faciliteiten op wandel- en fietsafstand. 

De woonoppervlakte van 258m2 is verdeeld over heel wat sfeervolle ruimtes: 

GELIJKVLOERS > 

- Inkomhal met authentieke trap en vide met grote raampartij. 
- Royale leefruimte die met 38,12m2 meer dan voldoende ruimte biedt voor een aangename eet- en zithoek.
- De dubbele klapdeur leidt naar de gezellige tuinkamer ingericht als bureau met zicht op de tuin en het overdekte terras.
- Ruime leefkeuken voorzien van een uitgebreide kastopstelling, eettafel er aan vast en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser, oven, combi en friteuse. 
- De gang achter de keuken leidt zowel naar buiten als naar de douchekamer, badkamer, toilet & garage. 
- De badkamer is voorzien van diverse wandkasten, een ligbad en lavabo. Douche en toilet zijn apart. 
- De garage uitgerust met een automatische poort is een handig pluspunt. 


EERSTE VERDIEPING > 

- Nachthal. 
- 5 Ruime kamers met respectievelijke oppervlaktes: 16,78m2, 12,87m2, 13,32m2, 10,75m2 & 7,5m2. 

TWEEDE VERDIEPING > 

- Afgewerkte zolderkamer, toegankelijk met vaste trap. Eventueel een extra slaapkamer of hobbyruimte.

TUIN > 

Het perceel van in totaal 12a14ca. De tuin is rijkelijk aangeplant en voorzien van een tuinberging & vijver. 

Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.

Contact

Vraag meer info of contact

Of bel +32 12 45 41 87

financieel

Prijs
€ 319.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
258 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1947
Renovatiejaar
2011
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
4
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
126 m²
Gevelbreedte
9,70 m
Type dak
Schuin dak
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

terrein

Perceel oppervlakte
1.214 m²
Breedte aan de straatkant
24 m
Tuin
1.048 m²

ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
4

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Slaapkamer 4
11 m²
Slaapkamer 5
8 m²
Slaapkamer 6
33 m²
Badkamers
2
Badkamer
6 m², type: Ligbad
Toiletten
1
Douchekamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
11 m²
Bureau
8 m²
Woonkamer
38 m²
Keuken
17 m², Geïnstalleerd
Kantoren
8 m²

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Alarm
Ja
Lift
Nee

energie

EPC
592 kWh/m²
EPC klasse
F
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
RIEMST - HERDEREN Tolstraat 12. Riante jaren 40 villa met een woonopp. van 258m2 en 5 slaapkamers, gelegen op een residentiële locatie. Perceel 12a14ca. - EPC: 592 kWh/m2. - Wg, Gvg, Gmo, Gvk, Gvv. Vraagprijs: 319.000 k.k. 
RIEMST - HERDEREN Tolstraat 12

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?

Contact

+32 12 45 41 87
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden