Tolstraat 12, 3770 Riemst
Riante jaren 40 villa gelegen op een residentiële locatie te Herderen. Deze deelgemeente van Riemst ligt op amper enkele minuten van de autostrade E313. Tegelijkertijd is het er heerlijk rustig vertoeven met diverse faciliteiten op wandel- en fietsafstand.
De woonoppervlakte van 258m2 is verdeeld over heel wat sfeervolle ruimtes:
GELIJKVLOERS >
- Inkomhal met authentieke trap en vide met grote raampartij.
- Royale leefruimte die met 38,12m2 meer dan voldoende ruimte biedt voor een aangename eet- en zithoek.
- De dubbele klapdeur leidt naar de gezellige tuinkamer ingericht als bureau met zicht op de tuin en het overdekte terras.
- Ruime leefkeuken voorzien van een uitgebreide kastopstelling, eettafel er aan vast en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser, oven, combi en friteuse.
- De gang achter de keuken leidt zowel naar buiten als naar de douchekamer, badkamer, toilet & garage.
- De badkamer is voorzien van diverse wandkasten, een ligbad en lavabo. Douche en toilet zijn apart.
- De garage uitgerust met een automatische poort is een handig pluspunt.
EERSTE VERDIEPING >
- Nachthal.
- 5 Ruime kamers met respectievelijke oppervlaktes: 16,78m2, 12,87m2, 13,32m2, 10,75m2 & 7,5m2.
TWEEDE VERDIEPING >
- Afgewerkte zolderkamer, toegankelijk met vaste trap. Eventueel een extra slaapkamer of hobbyruimte.
TUIN >
Het perceel van in totaal 12a14ca. De tuin is rijkelijk aangeplant en voorzien van een tuinberging & vijver.
Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
De woonoppervlakte van 258m2 is verdeeld over heel wat sfeervolle ruimtes:
GELIJKVLOERS >
- Inkomhal met authentieke trap en vide met grote raampartij.
- Royale leefruimte die met 38,12m2 meer dan voldoende ruimte biedt voor een aangename eet- en zithoek.
- De dubbele klapdeur leidt naar de gezellige tuinkamer ingericht als bureau met zicht op de tuin en het overdekte terras.
- Ruime leefkeuken voorzien van een uitgebreide kastopstelling, eettafel er aan vast en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser, oven, combi en friteuse.
- De gang achter de keuken leidt zowel naar buiten als naar de douchekamer, badkamer, toilet & garage.
- De badkamer is voorzien van diverse wandkasten, een ligbad en lavabo. Douche en toilet zijn apart.
- De garage uitgerust met een automatische poort is een handig pluspunt.
EERSTE VERDIEPING >
- Nachthal.
- 5 Ruime kamers met respectievelijke oppervlaktes: 16,78m2, 12,87m2, 13,32m2, 10,75m2 & 7,5m2.
TWEEDE VERDIEPING >
- Afgewerkte zolderkamer, toegankelijk met vaste trap. Eventueel een extra slaapkamer of hobbyruimte.
TUIN >
Het perceel van in totaal 12a14ca. De tuin is rijkelijk aangeplant en voorzien van een tuinberging & vijver.
Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
financieel
- Prijs
- € 319.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen
- € 805
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 258 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1947
- Renovatiejaar
- 2011
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 4
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 126 m²
- Gevelbreedte
- 9,70 m
- Type dak
- Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 1.214 m²
- Breedte aan de straatkant
- 24 m
- Tuin
- 1.048 m²
ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving sportcentrum
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 4
technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Slaapkamer 4
- 11 m²
- Slaapkamer 5
- 8 m²
- Slaapkamer 6
- 33 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 6 m², type: Ligbad
- Toiletten
- 1
- Douchekamers
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 11 m²
- Bureau
- 8 m²
- Woonkamer
- 38 m²
- Keuken
- 17 m², Geïnstalleerd
- Kantoren
- 8 m²
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Alarm
- Ja
- Lift
- Nee
energie
- EPC
- 592 kWh/m²
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
