Waze

Uitzonderlijke woning met schuur en weide

Buitengewoon huis

Riemst

€ 320.000

  • Bewoonbare opp.

    223 m²

  • Badkamer(s)

    1

  • Slaapkamer(s)

    2

Grote Straat 93, 3770 Riemst

Uniek woonhuis met een riante schuur + stallen en zonnepanelen, op een perceel van 24a69ca. De woning is gelegen op een uiterst rustige en toch vlot bereikbare locatie te Valmeer. Binnen een straal van 15 autominuten zijn zowel Tongeren, Bilzen, Maastricht en Visé gelegen. Het woongedeelte werd sinds 2011 grondig gerenoveerd met een verrassend en sfeervol resultaat. Ook op vlak van energieprestatie werd er geïnvesteerd met als bijzonder pluspunt de installatie zonnepanelen. Naast een lagere energiefactuur levert de installatie ook nog groenestroomcertificaten op voor de komende jaren. De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS: 

- Inkomhal met gastentoilet.
- Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine.
- Ideale keuken voor de hobbykok, want dankzij het ruime kookeiland biedt deze kastopstelling heel wat werkruimte. De volgende toestellen zijn aanwezig: Amerikaanse koelkast, elektrisch fornuis, vaatwasser en afzuigkap. 
- Lichtrijke eetkamer met zicht op de tuin.
- 2 Open, multifunctionele leefruimtes van 29,2m² en 18,8m² met zicht op tuin en binnenkoer.

VERDIEPING 1: 

- Nachthal
- Opmerkelijk ruime badkamer, voorzien van alle comfort: dubbele lavabo, douche, centraal ligbad en toilet. Oppervlakte: 21,8m².
- 2 Ruime Slaapkamers van 16,4m² en 13,5m².
- Overloop met dressing. 
- Zolderkamer van 17,2m², kan eventueel als 3e slaapkamer ingericht worden.

KELDER: 

- Berging, 20,5m².

BIJGEBOUWEN: 

- Rechts van de woning bevindt zich de schuur, met daarnaast nog enkele bergruimtes en stallingen. Samen goed voor een grondoppervlakte van +/- 228,3m2.

PERCEEL: 

- Het geheel is gelegen op een zonrijk perceel van 24a69ca.

Contact

Vraag meer info of contact

Of bel +32 12 45 41 87

financieel

Prijs
€ 320.000
Kadastraal inkomen
€ 302

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
223 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1900
Staat
Goede staat
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
354 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Oriëntatie voorgevel
Noordwest

terrein

Perceel oppervlakte
2.469 m²
Tuin
2.115 m²

ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
3

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Badkamers
1
Badkamer
22 m², type: Alle comfort
Toiletten
2
Kelder
Ja
Terras
Ja
Woonkamer
48 m²
Eetkamer
20 m²
Keuken
16 m², Geïnstalleerd

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee

energie

EPC
158 kWh/m²
EPC unieke code
20190607-0002165659-RES-2
EPC klasse
B
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

stedenbouwkundige informatie

Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
Ja
RIEMST - VALMEER Grote Straat 93. Uniek woonhuis met een riante schuur + stallen en zonnepanelen, op een perceel van 24a69ca. Grondig gerenoveerd in 2011. - EPC: 158 kWh/m2. - Wg, Gvg, Gmo, Gvk, Gvv. - P: A, G: A Vraagprijs: 335.000 k.k.

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?

Contact

+32 12 45 41 87
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden