Waze

Charmante jaren 40 woning met 247m2 woonopp.

Buitengewoon huis

Riemst

in optie

  • Bewoonbare opp.

    421 m²

  • Badkamer(s)

    1

  • Slaapkamer(s)

    4

  • Terras opp.

    40 m²

Visésteenweg 40, 3770 Riemst

Charmante en uitstekend onderhouden jaren 40 woning, met een royale woonoppervlakte van 247m2. De woning is gelegen in het centrum van Riemst en geniet dan ook van de nabijheid van alle nodige faciliteiten. Toch de auto nodig? Dan kan je snel alle richtingen uit, want zowel Bilzen, Tongeren, Maastricht en Visé liggen binnen een straal van 15min. 

De karakteristieke voorgevel is slechts een voorproefje. Want ook het authentieke interieur wordt gekenmerkt door bijzondere stijlelementen die uitstekend bewaard zijn. De woning is als volgt ingedeeld: 

GELIJKVLOERS: 

- Statige inkomhal met bijzonder gedetailleerde trap die meteen in het oog springt. 
- Aan de linkerzijde van de centrale hal is er een ruime eetkamer (23,94m2) met aansluitend bureau (14,52m2).
- Rechts van de hal is er een royale woonkamer van (33m2) met aangrenzende keuken (8m2) die uitgeeft op het terras. 
- Handige bijkeuken / wasplaats van 14,1m2. 
- Gastentoilet.

EERSTE VERDIEPING: 

- Nachthal.
- Toilet.
- 4 opmerkelijk ruime slaapkamers, twee van 18,06m2 en twee van 14,52m2. 
- Badkamer voorzien van bad-douche combinatie en wastafel. 

TWEEDE VERDIEPING: 

- Twee zolderkamers toegankelijk met een vaste trap. 

KELDER: 

- De woning is grotendeels onderkelderd (99,32m2) waarvan een deel als inpandige garage dienst doet. 

TUIN: 

Het zonrijke perceel van 7a45ca is zuidwestelijk georiënteerd. De mooi aangelegde tuin biedt aan de achterzijde een vrij zicht op de groene omgeving. Kortom het is er heerlijk vertoeven.

Contact

Vraag meer info of contact

Of bel +32 12 45 41 87

financieel

Prijs
€ 349.000
Kadastraal inkomen
€ 929
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.731
Opbrengsteigendom
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
421 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1947
Renovatiejaar
2008
Staat
Goede staat
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
181 m²
Gevelbreedte
11,72 m
Type dak
Schuin dak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie voorgevel
Noordoost

terrein

Perceel oppervlakte
745 m²
Breedte aan de straatkant
15 m
Tuin
603 m²

ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
1

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

indeling

Bureau
15 m²
Woonkamer
33 m²
Eetkamer
24 m²
Keuken
8 m², Geïnstalleerd
Berging
Ja
Kantoren
Ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
15 m²
Badkamers
1
Badkamer
6 m², type: Douche in bad
Toiletten
2
Kelder
Ja
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
40 m²
Kelder
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee

energie

EPC
345 kWh/m²
EPC unieke code
20220810-0002653960-RES-1
EPC klasse
D
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
RIEMST Visésteenweg 40. Charmante en uitstekend onderhouden jaren 40 woning, met een royale woonopp. van 247m2. 4 Slpk, - EPC: 345 kWh/m2 - Wg + Ag, Vg, Gmo, Gvk, Gvv. Vraagprijs: 349.000 k.k.

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?

Contact

+32 12 45 41 87
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden