À VENDRE Maison à RIEMST

275.000 €

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4 Chambres
1 Salles de bains
212 m² Surf. habitable
Année de construction : 1932
Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers, zonrijke tuin en garage, gelegen op een bijzonder mooie locatie te Membruggen. Het perceel grenst aan een groene zone van landbouw- en natuurgebied. Bovendien geniet Membruggen van een vlotte bereikbaarheid. Tongeren, met oprit naar autostrade E313, ligt op amper 5min. De steden Bilzen en Maastricht zijn bereikbaar op 15min.

De woning werd door de jaren heen degelijk onderhouden en vernieuwd, zonder afbreuk te doen aan authenticiteit. De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS >
  • Riante U-vormige woonkamer met een totale oppervlakte van 55,3m².
  • Ruime leefkeuken voorzien van een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en een afzuigkap. Op vlak van sfeer en gezelligheid kan hier zeker gescoord worden. En dit kan eveneens gezegd worden van het overdekte terras dat een mooi verlengde vormt van de keuken.
  • Hall met trap naar boven
  • CV-ruimte / berging
  • Buiten is er een bijgebouw dat ruimte biedt voor garage en of werkplaats (59,0m²) met aansluitend een riante carport van (31,6m²).

VERDIEPING 1 >
  • Nachthal                                                                         
  • 3 Slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes: 12,9m² - 11,8m² - 13,0m²
  • Badkamer voorzien van douche/ligbad, wandmeubel met lavabo, bidet en toilet.

VERDIEPING 2 >
  • 4e En bijzonder ruime slaapkamer van 58,6m² die eventueel nog opgesplitst zou kunnen worden.

PERCEEL >
  • De woning is gelegen op een zuid-westelijk geörienteerd perceel van 5a15ca. De tuin is volledig omheind en mooi aangelegd.

VERGUNNING >
  • De woning dateert van voor de wet op stedenbouw en wordt geacht vergund te zijn.

  
CONSTRUCTION_INFORMATION
Adresse
:
Koekoekstraat 85, 3770 RIEMST
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Aantal wc's
:
2
Garage(s)
:
1
Superficie totale
:
212 m²
Superficie living
:
55 m²
Superficie terrain
:
515 m²
Surface terrasse
:
21 m²
Largeur terrain
:
30,8 m
Année de construction
:
1932
Renovation
:
1999
Etat du bien
:
Emménageable
Environnement
:
Vert
Informations financières
Prix
:
275.000 €
PEB
PEB No.20181205-0002113696-1
E spec
:
300 kWh/m²/an
E totale
:
65624 kWh/m²/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Non
Citation pour infraction urbanistique
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
:
Non
Affectation
:
Zone rurale résidentielle
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Certificat d'inspection du citerne à mazout
:
-
Orientation façade arrière
:
Sud
Toit
:
Toit en bâtière
Couverture de toit
:
Tuiles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
Bois
Confort intérieur
:
Double vitrage, Internet
Confort extérieur
:
Carport, Terrasse, Abri de jardin, Clôture
Composition
Salle de séjour
:
55,3 m²
Cuisine
:
23,9 m²
Hall
:
8,3 m²
cvruimte
:
4,2 m²
Terrasse couverte
:
11,0 m²
Garage
:
59,0 m²
Carport
:
31,6 m²
Hall de nuit
:
10,8 m²
Chambre à coucher 1
:
12,9 m²
Chambre à coucher 2
:
11,8 m²
Chambre à coucher 3
:
13,0 m²
Salle de bains 1
:
10,0 m²
Chambre à coucher 4
:
58,6 m²
Charges
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