À VENDRE Duplex à LANAKEN

250.000 €

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4 Chambres
1 Salles de bains
160 m² Surf. habitable
Année de construction : 2005
Comfortabel en bijzonder ruim duplex-appartement, met 4 slaapkamers, zonrijk terras en garage op een rustige locatie te Kesselt (Veldwezelt). Pluspunt van deze locatie is de vlotte bereikbaarheid van omliggende steden. Maastricht ligt op slechts 2km. Bilzen, Tongeren en Visé zijn bereikbaar op minder dan 15 minuten.

Deze duplex maakt deel uit van een uniek herbestemmingsproject van een voormalige hoeve, gerealiseerd in 2005. De indeling is als volgt:

VERDIEPING 1
  
  • Ruime inkomhal met trap naar verdiep.
  • Riante woonkamer met open keuken van 50,5m². De hoge plafonds en optimale lichtinval benadrukken het ruimtelijke gevoel.
  • Zuidelijk georiënteerd terras, 11,0m²
  • Gerieflijke berging aansluitend aan de keuken.
  • 2 Slaapkamers van 16,0m² en 9,5m².
  • Badkamer voorzien van douche en wandmeubel met lavabo.
  • Toilet apart.

VERDIEPING 2
  
  • Nachthal
  • 2 Grote slaapkamers van 15,4m² en 14,2m².
  • Ruime berging / zolderkamer, opp: 19,2m²

KELDER
  
  • Bij het appartement hoort een garagebox. Standplaats buiten voor het gebouw kan eventueel bij gehuurd worden.

  
CONSTRUCTION_INFORMATION
Adresse
:
Sint-Michielsstraat 18 bus 5, 3620 LANAKEN
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Aantal wc's
:
1
Garage(s)
:
1
Parking
:
1
Superficie totale
:
160 m²
Superficie living
:
51 m²
Surface terrasse
:
11 m²
Année de construction
:
2005
Etat du bien
:
Emménageable
Environnement
:
Calme
Informations financières
Prix
:
250.000 €
Revenu cadastral
:
1.054 €
PEB
PEB No.20150821-0001786225-1
E spec
:
129 kWh/m²/an
E totale
:
24120 kWh/m²/an
Certificat d'électricité
:
Oui, conforme RGIE


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Non
Affectation
:
Zone rurale résidentielle
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Gaz naturel
Certificat d'inspection du citerne à mazout
:
-
Orientation façade arrière
:
Sud
Toit
:
Toit en bâtière
ROOFMATERIAL
:
Tuiles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
Pvc
Confort intérieur
:
Double vitrage, Vidéophone, Internet, Adoucisseur d'eau
Confort extérieur
:
Terrasse
Composition
Hall d'entrée
:
10,5 m²
Salle de séjour+ cuisine ouverte
:
50,5 m²
Terrasse
:
11,0 m²
Débarras
:
5,1 m²
Chambre à coucher 1
:
16,0 m²
Chambre à coucher 2
:
9,5 m²
Salle de bains 1
:
5,3 m²
Toilette 1
:
1,6 m²
Hall de nuit
:
8,0 m²
Chambre à coucher 3
:
15,4 m²
Chambre à coucher 4
:
14,2 m²
Débarras
:
19,2 m²
Charges
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