À VENDRE Usage mixte à RIEMST

299.000 €

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3 Chambres
1 Salles de bains
363 m² Surf. habitable
Année de construction : 1956
Commercieel gunstig gelegen handelsruimte met riante woonst, inpandige garage en diepe, zuidelijke tuin. Dankzij de locatie langs de doorgaande weg Riemst - Tongeren geniet deze locatie van veel passage en een vlotte bereikbaarheid. Parkeergelegenheid is er voor het pand. De oprit naar austostrade E313 is gelegen op minder dan 10min.

Door de jaren heen werd het pand grondig opgewaardeerd door toevoeging van allerlei comfort: warmtepomp, nieuwe cv-ketel, HR-beglazing, voorziening voor domotica, camerabewaking,...

De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS:
- Winkelruimte met etalage en ingebouwde kasten
- Riante bureau- / werkruimte met keukenblok
- Toilet
- Twee aparte traphallen
- Garage

1e VERDIEPING
- Gang
- 3 Slaapkamers
- Dressing

2e VERDIEPING
- Gemoderniseerde leefruimte met open keuken, gashaard en een bijzonder mooi uitzicht over de achtergelegen velden. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Amerikaanse inbouwkoelkast, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap.
- Berging

SOUTERRAIN (TUINNIVEAU)
- Multifunctionele bergruimte met toegang tot de tuin.
- Bijkeuken
- Bergruimte

TUIN
De woning is gelegen op een perceel van 5a24ca met zuidelijke oriëntatie. De tuin is voorzien van omheining en een mooi aangelegd terras.




  
CONSTRUCTION_INFORMATION
Adresse
:
Tongersesteenweg 149, 3770 RIEMST
Etage/Total
:
4
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Parking
:
1
Superficie totale
:
363 m²
Superficie living
:
59 m²
Superficie terrain
:
524 m²
Surface commerce
:
95 m²
Largeur façade
:
9,1 m
Largeur terrain
:
9,1 m
Année de construction
:
1956
Renovation
:
2005
Etat du bien
:
Emménageable
Environnement
:
Commerçant
Informations financières
Prix
:
299.000 €
Revenu cadastral
:
743 €
PEB
PEB No.20180919-0002091876-1
E spec
:
140 kWh/m²/an
E totale
:
57094 kWh/m²/an
Certificat d'électricité
:
-


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
:
Non
Affectation
:
Zone rurale résidentielle
situé dans une zone potentiellement inondable
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Gaz naturel
Certificat d'inspection du citerne à mazout
:
-
Orientation façade arrière
:
Sud
Toit
:
Non communiqué
ROOFMATERIAL
:
Tuiles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires et appareils
Commentaire cuisine
:
2008
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
Pvc
Commentaire vitrage
:
HR-beglazing
Confort intérieur
:
Double vitrage, Télécommande du garage, Internet, Adoucisseur d'eau
Confort extérieur
:
Terrasse, Abri de jardin
Composition
Magasin
:
41,2 m²
Bureau
:
26,0 m²
Toilette 1
:
2,6 m²
Hall
:
7,4 m²
Staircase
:
9,0 m²
Garage
:
21,4 m²
Hall de nuit
:
5,3 m²
Chambre à coucher 1
:
15,2 m²
Chambre à coucher 2
:
15,2 m²
Chambre à coucher 3
:
10,4 m²
Salle de bains 1
:
10,4 m²
dressing
:
6,3 m²
Hall d'entrée
:
9,2 m²
Salle de séjour+ cuisine ouverte
:
46,0 m²
Débarras
:
3,0 m²
Hall
:
9,0 m²
Débarras
:
8,4 m²
Débarras
:
16,0 m²
cvruimte
:
6,4 m²
Arrière-cuisine
:
19,0 m²
Espace multifunctionnel
:
22,5 m²
Débarras
:
11,9 m²
Toilette 1
:
1,2 m²
Charges
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