TE KOOP Woning te VLIJTINGEN

€ 295.000

Foto 1 : Woning te 3770 VLIJTINGEN (België) - Prijs € 295.000 Foto 2 : Woning te 3770 VLIJTINGEN (België) - Prijs € 295.000 Foto 3 : Woning te 3770 VLIJTINGEN (België) - Prijs € 295.000 Foto 4 : Woning te 3770 VLIJTINGEN (België) - Prijs € 295.000 Foto 5 : Woning te 3770 VLIJTINGEN (België) - Prijs € 295.000 Foto 6 : Woning te 3770 VLIJTINGEN (België) - Prijs € 295.000 Foto 7 : Woning te 3770 VLIJTINGEN (België) - Prijs € 295.000 Foto 8 : Woning te 3770 VLIJTINGEN (België) - Prijs € 295.000 Foto 9 : Woning te 3770 VLIJTINGEN (België) - Prijs € 295.000 Foto 10 : Woning te 3770 VLIJTINGEN (België) - Prijs € 295.000 Foto 11 : Woning te 3770 VLIJTINGEN (België) - Prijs € 295.000 Foto 12 : Woning te 3770 VLIJTINGEN (België) - Prijs € 295.000 Foto 13 : Woning te 3770 VLIJTINGEN (België) - Prijs € 295.000 Foto 14 : Woning te 3770 VLIJTINGEN (België) - Prijs € 295.000 Foto 15 : Woning te 3770 VLIJTINGEN (België) - Prijs € 295.000 Foto 16 : Woning te 3770 VLIJTINGEN (België) - Prijs € 295.000 Foto 17 : Woning te 3770 VLIJTINGEN (België) - Prijs € 295.000 Foto 18 : Woning te 3770 VLIJTINGEN (België) - Prijs € 295.000 Foto 19 : Woning te 3770 VLIJTINGEN (België) - Prijs € 295.000 Foto 20 : Woning te 3770 VLIJTINGEN (België) - Prijs € 295.000 Foto 21 : Woning te 3770 VLIJTINGEN (België) - Prijs € 295.000
3 Slaapkamers
1 Badkamers
214 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1900
Uiterst stijlvol gerenoveerde gezinswoning met garage, zonnige tuin en mogelijkheid tot KLEIN BESCHRIJF! Deze gezinswonig is gelegen in de dorpskern van Vlijtingen, met allerhande faciliteiten vlakbij zoals school, warenhuis, apotheek enz...Ook de vlotte bereikbaarheid van de omliggende steden Maastricht, Tongeren en Bilzen is een grote troef van deze ligging.

De mix van authentieke charme en hedendaags wooncomfort maken van deze woning een verrassend mooi en uniek geheel. De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS
  • Stijlvolle inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De authentieke trap is een echte eyecatcher.
  • Riante woonkamer met ruimte voor eet- en zithoek. De moderne inrichting in combinatie met het gebruik van warme materialen zorgen voor een gezellig, lichte sfeer. 
  • Moderne luxe keuken voorzien van: koelkast, inductie kookplaat, combi, vaatwasser, afzuigkap en stoomoven.
  • Praktische berging
  • Toilet 1
  • Tuinberging met een oppervlakte van 28,5m²

VERDIEPING 1
  • Nachthal
  • 3  Ruime slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes: 9,6m² - 15,4m² - 14,5m²
  • Sfeervolle badkamer voorzien van inloopdouche, vrijstaand ligbad, wandmeubel met 2 lavabo's en toilet 2.
 
VERDIEPING 2
  • De zolder heeft een oppervlakte van 47,2m² en is toegankelijk met een vaste trap. Er is dus de mogelijkheid om extra slaapkamers/hobbyruimtes/... te creëren.

KELDER
  • Kelder: 13 m2.
  
Bebouwing
Adres
:
Jodenstraat 28, 3770 VLIJTINGEN
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
2
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
214 m²
Grondoppervlakte
:
758 m²
Voorgevel
:
14,7 m
Perceel breedte
:
21,6 m
Bouwjaar
:
1900
Renovatie
:
2013
Staat van het pand
:
Vernieuwd
Financiele Info
Prijs
:
€ 295.000
Kadastraal inkomen
:
€ 451
Registratierechten
:
€ 14.750
Honorarium notaris
:
€ 2.475
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.995
Totale kosten
:
€ 17.745
Totale kostprijs
:
€ 312.745
EPC
EPC
:
263 kWh/m².jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht
:
-
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Juridische beslissing
:
Niet van toepassing
Comfort
Verwarming
:
Aardgas
Commentaar verwarming
:
Vloerverwarming
Oriëntatie
:
Zuidoost
Dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Commentaar beglazing
:
Hardhout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Internet, Waterontharder
Comfort buiten
:
Tuinhuis, Regenwaterput
Indeling
Inkomhal
:
11,2 m²
Living
:
30,0 m²
Keuken
:
12,3 m²
Berging
:
6,8 m²
Toilet 1
:
1,3 m²
Tuinberging
:
28,5 m²
Nachthal
:
9,9 m²
Slaapkamer 1
:
9,6 m²
Slaapkamer 2
:
15,4 m²
Slaapkamer 3
:
14,5 m²
Badkamer 1
:
12,2 m²
Zolder
:
47,2 m²
Lasten
De kaart vergroten