TE KOOP Woning te ROCLENGE-SUR-GEER

€ 265.000

Foto 1 : Woning te 4690 ROCLENGE-SUR-GEER (België) - Prijs € 265.000 Foto 2 : Woning te 4690 ROCLENGE-SUR-GEER (België) - Prijs € 265.000 Foto 3 : Woning te 4690 ROCLENGE-SUR-GEER (België) - Prijs € 265.000 Foto 4 : Woning te 4690 ROCLENGE-SUR-GEER (België) - Prijs € 265.000 Foto 5 : Woning te 4690 ROCLENGE-SUR-GEER (België) - Prijs € 265.000 Foto 6 : Woning te 4690 ROCLENGE-SUR-GEER (België) - Prijs € 265.000 Foto 7 : Woning te 4690 ROCLENGE-SUR-GEER (België) - Prijs € 265.000 Foto 8 : Woning te 4690 ROCLENGE-SUR-GEER (België) - Prijs € 265.000 Foto 9 : Woning te 4690 ROCLENGE-SUR-GEER (België) - Prijs € 265.000 Foto 10 : Woning te 4690 ROCLENGE-SUR-GEER (België) - Prijs € 265.000 Foto 11 : Woning te 4690 ROCLENGE-SUR-GEER (België) - Prijs € 265.000 Foto 12 : Woning te 4690 ROCLENGE-SUR-GEER (België) - Prijs € 265.000 Foto 13 : Woning te 4690 ROCLENGE-SUR-GEER (België) - Prijs € 265.000 Foto 14 : Woning te 4690 ROCLENGE-SUR-GEER (België) - Prijs € 265.000 Foto 15 : Woning te 4690 ROCLENGE-SUR-GEER (België) - Prijs € 265.000 Foto 16 : Woning te 4690 ROCLENGE-SUR-GEER (België) - Prijs € 265.000
3 Slaapkamers
1 Badkamers
192 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1918

Charmante halfvrijstaande gezinswoning met een verrassend modern interieur. De woning is gelegen te Roclenge, een pittoresk dorp in de jekervallei dat voorzien is van allerhande faciliteiten. Roclenge is een deelgemeente van Bassenge dat het middelpunt vormt van de driehoek Tongeren-Maastricht-Luik. Courante uitvalswegen zijn bijgevolg vlot bereikbaar. De woning werd in 2010 grondig gerenoveerd en voorzien van warmtepomp, airco, warmtepompboiler Daikin, online controller....  Bovendien biedt het gunstige KI de mogelijkheid tot KLEIN BESCHRIJF.


GELIJKVLOERS
  • Moderne inkomhal met gastentoilet.
  • Verrassend ruime en lichtrijke woonkamer met aanpalende open keuken en eethoek. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap.
  • Berging met toegang tot de tuin
  • Garage uitgerust met een automatische poort, inrijhoogte 2.5m.

VERDIEPING 1
  • Nachthal
  • Badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet.
  • Slaapkamer 1 - 3 met respectievelijke oppervlaktes: 10,8m² - 17,2m² - 14,1m². 1 Van de slaapkamers is in gebruik als dressing.

VERDIEPING 2
  • Zolder toegankelijk met vlizotrap.                                                  

TUIN
  • De woning is gelegen op een perceel van 4a83ca. 
Bebouwing
Adres
:
rue François Bertrand 5, 4690 ROCLENGE-SUR-GEER
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
2
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
192 m²
Grondoppervlakte
:
483 m²
Bouwjaar
:
1918
Renovatie
:
2010
Staat van het pand
:
Direct bewoonbaar
Omgeving
:
Dorp
Financiele Info
Prijs
:
€ 265.000
Kadastraal inkomen
:
€ 553
EPC
EPC No.20160217020598
EPC
:
263 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
28374 kWh/jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht
:
-
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Juridische beslissing
:
Niet van toepassing
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Dak
:
Zadeldak
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Airconditioning, Garagepoort met afstandsbediening
Indeling
Inkomhal
:
6,2 m²
Toilet 1
:
1,9 m²
Living
:
28,2 m²
Keuken
:
12,2 m²
Eetkamer
:
13,6 m²
Berging
:
12,5 m²
Garage
:
34,5 m²
Nachthal
:
6,3 m²
Badkamer 1
:
7,4 m²
Slaapkamer 1
:
10,8 m²
Slaapkamer 2
:
17,2 m²
Slaapkamer 3
:
14,1 m²
Lasten